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clients accompagnés
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Construire un patrimoine rentable et sécurisé, sans erreur de calcul.
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Profitys vous accompagne de l'analyse de rentabilité au montage financier, en passant par l'optimisation fiscale et la mise en location. Zéro improvisation, 100% rentabilité maîtrisée.
Le problème
Le problème
Le problème
Pourquoi la plupart des investisseurs perdent de l’argent
Pourquoi la plupart des investisseurs perdent de l’argent
Pourquoi la plupart des investisseurs perdent de l’argent
Confusion Brut vs Net
Charges de copro, vacance locative et travaux oubliés détruisent le rendement réel.
Crédit mal négocié
La structuration du crédit conditionne la performance nette de l’investissement.
Fiscalité subie
Mauvais choix de régime fiscal entraînant jusqu’à 45 % d’impôts sur les loyers évitables.
Le régime optimale
Mauvais régime fiscal
Mauvais régime fiscale
Notre Méthode
Rentable dès le premier jour
Rentable dès le premier jour
Une approche systémique reposant sur 5 piliers fondamentaux.
Analyse Rentabilité Réelle
Calcul précis de la rentabilité nette, intégrant l’ensemble des charges, la vacance locative et la fiscalité réelle.
Montage financier optimisé
Optimisation fiscale adaptée
Sécurisation des travaux
Mise en location sécurisée
Analyse Rentabilité Réelle
Calcul précis de la rentabilité nette, intégrant l’ensemble des charges, la vacance locative et la fiscalité réelle.
Montage financier optimisé
Optimisation fiscale adaptée
Sécurisation des travaux
Mise en location sécurisée
Analyse Rentabilité Réelle
Calcul précis de la rentabilité nette, intégrant l’ensemble des charges, la vacance locative et la fiscalité réelle.
Montage financier optimisé
Optimisation fiscale adaptée
Sécurisation des travaux
Mise en location sécurisée
Quelle stratégie immobilière pour vous ?
Quelle stratégie immobilière pour vous ?
Location Nue
Avec Déficit Foncier
Patrimonial & stable
Un investissement orienté long terme, avec des baux plus longs et une stabilité locative adaptée à une stratégie patrimoniale.
Patrimonial & stable
Un investissement orienté long terme, avec des baux plus longs et une stabilité locative adaptée à une stratégie patrimoniale.
Patrimonial & stable
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Forte réduction d’impôt via les travaux
Les dépenses de rénovation sont déductibles des revenus fonciers et peuvent réduire directement l’impôt global.
Forte réduction d’impôt via les travaux
Les dépenses de rénovation sont déductibles des revenus fonciers et peuvent réduire directement l’impôt global.
Forte réduction d’impôt via les travaux
Les dépenses de rénovation sont déductibles des revenus fonciers et peuvent réduire directement l’impôt global.
Valorisation foncière à long terme
L’amélioration du bien et son emplacement permettent une revalorisation progressive du patrimoine immobilier.
Valorisation foncière à long terme
L’amélioration du bien et son emplacement permettent une revalorisation progressive du patrimoine immobilier.
Valorisation foncière à long terme
L’amélioration du bien et son emplacement permettent une revalorisation progressive du patrimoine immobilier.
LMNP
Location Meublée
Rentabilité nette élevée
Des loyers supérieurs à la location nue, permettant d’atteindre une rentabilité nette optimisée à long terme.
Rentabilité nette élevée
Des loyers supérieurs à la location nue, permettant d’atteindre une rentabilité nette optimisée à long terme.
Rentabilité nette élevée
Des loyers supérieurs à la location nue, permettant d’atteindre une rentabilité nette optimisée à long terme.
Fiscalité souvent neutralisée (15–20 ans)
Mécanisme d’amortissement du bien et du mobilier permettant de réduire, voire annuler, l’imposition sur les loyers.
Fiscalité souvent neutralisée (15–20 ans)
Mécanisme d’amortissement du bien et du mobilier permettant de réduire, voire annuler, l’imposition sur les loyers.
Fiscalité souvent neutralisée (15–20 ans)
Mécanisme d’amortissement du bien et du mobilier permettant de réduire, voire annuler, l’imposition sur les loyers.
Demande locative forte en zones urbaines
Un format plébiscité par les étudiants, jeunes actifs et cadres mobiles, assurant une mise en location rapide.
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Nos solutions
Comment nous vous accompagnons
Nos solutions
Comment nous vous accompagnons
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Analyse patrimoniale
Étude approfondie de votre situation financière, fiscale et patrimoniale afin de définir une stratégie d’investissement cohérente et réaliste.
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Analyse patrimoniale
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Sélection des opportunités
Recherche ciblée de biens à fort potentiel, sur le marché classique et en off-market, répondant à nos critères de rentabilité.
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Simulation financière complète
Projection détaillée intégrant rentabilité nette, fiscalité, cash-flow et évolution du patrimoine dans le temps.
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Projection détaillée intégrant rentabilité nette, fiscalité, cash-flow et évolution du patrimoine dans le temps.
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Mise en œuvre du projet
Accompagnement global sur l’achat, le financement, les travaux et la mise en location jusqu’à la génération des premiers revenus.
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Accompagnement global sur l’achat, le financement, les travaux et la mise en location jusqu’à la génération des premiers revenus.
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FAQ's
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Profitys, gestion privée indépendante
Nous répondons avec clarté et transparence à toutes vos questions — pour que la gestion de votre patrimoine devienne enfin simple et compréhensible.
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Combien coûte un accompagnement Profitys ?
Est-ce que Profitys gère réellement mes placements ?
Puis-je garder mes placements actuels ?
Que puis-je attendre après le premier rendez-vous ?
Quels sont les résultats concrets obtenus par vos clients ?
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